Wie wel eens in het grensgebied tussen Nederland en Duitsland is geweest, weet dat dit een prachtig gebied is om te wonen. Zo heeft u in dit grensgebied niet alleen alle ruimte om prettig te wonen, maar heeft u bovendien de prachtige natuur van het grensgebied om u heen.

Als u op zoek bent naar een woning in dit grensgebied, kunt u niet alleen voor een woning in Nederland gaan kijken, maar ook op zoek gaan naar uw droomhuis in Duitsland. Zo staat de Duitse grens zo nauw in verbinding met de Nederlandse grens dat u geen problemen zal ondervinden aan het wonen in Duitsland en kunt profiteren van de voordelen van het wonen in Duitsland.

Het vinden van een woning in Duitsland

Het vinden van de perfecte woning in Duitsland kan een hele opgave zijn. Dit komt niet omdat er geen mooie woningen te vinden zijn, maar dit komt simpelweg omdat er het vinden van een huis in Duitsland enkele barrières kunnen ontstaan. Zo dient u uiteraard hetzelfde proces te doorlopen als bij de koop van een huis in Nederland, maar heeft u ook te maken met specifiek Duitse procedures en uiteraard met de Duitse taal. Om ervoor te zorgen dat u ondanks deze barrières toch uw droomhuis in Duitsland vindt, kunt u de hulp inschakelen van Oostmakelaardij.nl. Oost Makelaardij heeft een groot netwerk in Duitsland, aangezien de medewerkers van dit makelaarskantoor goede contacten hebben met lokale banken, bekend zijn met eventuele financieringsmogelijkheden en bovendien de Duitse taal beheersen.

Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Je zult ongetwijfeld een lijstje hebben gemaakt van zaken waar je in het bijzonder op zult letten. De afmetingen van het huis, maar ook de ligging, de omgeving en niet te vergeten de betaalbaarheid. Allemaal zaken, waar je makelaar je bij kan helpen.

Bijzondere locatie
Als je een woning zoekt in het oosten van het land dan moet je beslist eens aan het wonderschone Drenthe denken. Drenthe is een provincie die heel wat meer in zijn mars heeft dan de hunebedden alleen, hoe mooi en interessant deze ook zijn. De provincie zit vol natuurschoon met bossen en heidevelden, waar je nog een kudde schapen kunt tegenkomen. Maar er is meer dan natuur. De Drentse steden zitten vol dynamiek en levenslust.

Emmen
Een van de grotere steden in Drenthe is Emmen. Een woning in Emmen combineert de stad met de mooie Drentse omgeving. De makelaar in Emmen kan je helpen bij het vinden van je ideale woning, rekening houdend met jouw specifieke ruimtebehoeftes.

Adviserende rol
Je makelaar adviseert je niet alleen bij het vinden van het juiste huis, hij loodst je ook door het woud van rapporten, contracten en notariële overdrachten. De makelaar kijkt met je mee of het huis binnen je financiële mogelijkheden past en adviseert je desgewenst bij het afsluiten van een hypotheek. Het is altijd verstandig om een eigen makelaar te hebben, die jouw belangen bij de aankoop van het huis kan behartigen.

Eindelijk is dan de kogel door de kerk, we kunnen op zoek naar een huis te koop in Duitsland. Dat konden we pas doen nadat we onze woning hier in Nederland van de hand gedaan hadden. Je moet immers wel wat achter de hand hebben. Eindelijk na twee jaar wachten en vier serieuze gegadigden is er dan nu iemand die daadwerkelijk zijn handtekening onder het koopcontract heeft gezet. Waarom ik aanvang met ‘eindelijk’? Omdat we er al jaren van dromen om zelfvoorzienend te gaan wonen en dat je in ons buurland daar net een beetje meer mogelijkheden voor hebt.

Ruimte in overvloed
Duitsland, bossen, frisse lucht en een bevolking die net wat terughoudender is als in ons land. Kortom een land waar, wij denken, nog onszelf te kunnen zijn en bij wijze van spreken een leven op de vierkante kilometer te kunnen realiseren. Om zo min mogelijk gebruik te hoeven maken van geld hebben we besloten een kant en klaar huis te kopen in plaats van iets futuristisch te bouwen. We willen ook geen leefgroep of ons inkopen in een zelfvoorzienend dorp. Een oud boerenstolpje met een erf er omheen, een waterput en een hooiberg. Kan het idyllischer?

Zo kan het ook
Een poos terug, we zijn al langer op zoek naar een huis te koop in Duitsland natuurlijk, kwamen we bij een stel die het leuk voor elkaar hadden. Ze hadden een 300 jaar oude watermolen opgekocht en deze weer in oude glorie hersteld. Inmiddels wordt er niet alleen meel gemalen maar levert de molen ook nog eens elektriciteit voor het gehele erf, het woonhuis en de natuurwinkel in het oude molenhuis. Het overschot verkopen ze aan de energiemaatschappij want helemaal zonder geld leven gaat toch ook niet.

Ben je op zoek naar een leuk nieuw huis in een rustige omgeving? Nederland kent genoeg streken, waar je een tophuis kunt vinden. Toch zit er aan de huizen op deze toplocaties vaak één nadeel: de prijs. Ben je net iets avontuurlijker aangelegd en ben je bereid met je makelaar letterlijk over de grens te kijken, dan gaat er een wereld aan nieuwe en betaalbare mogelijkheden voor je open.

Een eigen huis
Je eigen huis, je eigen plek die je helemaal naar je eigen idee kunt inrichten of aanpassen. Een plek waar je kunt aarden, die net zo bij jou hoort als jij bij die plek. Zo’n plek, helemaal van jezelf, die echt een thuis voor je kan zijn. Dat klinkt toch niet slecht. Het is jammer, dat je voor die ideale plek zulke hoge prijzen moet betalen. Gelukkig zijn daar oplossingen voor.

Duitsland
Net over de grens met Duitsland komt het landschap aardig overeen met het landschap aan de Nederlandse kant. Ook hier wonen mensen, ook hier staan huizen te koop. Het aardige is dat de gemiddelde huizenprijs in Duitsland een stuk lager ligt. Voor wie bereid is de landgrens over te gaan, liggen er aan de Duitse kant voldoende betaalbare mogelijkheden een ideaal huis te vinden. Laat je wel adviseren door een makelaar. Wonen in het buitenland, maar met de grens in de buurt, zodat je toch niet te ver weg bent van je vrienden, kennissen en familieleden.

Makelaar
Om het juiste huis te vinden kun je het beste de hulp inroepen van een makelaar. Deze kan je helpen klaar te worden met alle geldende wetten en regels. De makelaar kan je bij de aankoop in Duitsland prima adviseren en voert de eventuele onderhandelingen met de makelaar van de verkopende partij.

Huizen in Duitsland zijn goedkoper dan de woningen in ons eigen land. En dat is nog maar één van de redenen waarom veel Nederlanders ervoor kiezen een huis in Duitsland te kopen.

Huizen Duitsland in trek
Huizen in Duitsland zijn in trek bij Nederlanders. Vooral in het grensgebied wonen veel landgenoten, die de vele voordelen van wonen in Duitsland de doorslag hebben laten geven bij het kopen van een huis.

Voordelen
Een woning in Duitsland heeft een aantal objectieve voordelen. Daarnaast zijn er voordelen die meer persoonlijk zijn en dus voor de ene familie wel en voor de andere familie niet van toepassing zijn.

Huizenmarkt zonder prijsopdrijving
Wat betreft die objectieve pluspunten: de prijs is veel lager dan in Nederland. In ons land zijn de huizenprijzen weliswaar enigszins gezakt maar ze staan nog lang niet in verhouding tot het niveau in Duitsland.

Het verschil in prijsniveau is onder andere het gevolg van het feit dat de Nederlandse overheid het eigen huizen bezit altijd heeft gesubsidieerd in de vorm van een belastingaftrek van de hypotheekrente. Dit heeft de huizenprijzen opgedreven. Daarnaast is de druk op de woningmarkt groter in Nederland; er zijn veel meer woningzoekenden.

Degelijke bouw
Een ander voordeel is de degelijkheid waarmee Duitse woningen gebouwd zijn. Kwaliteit is een belangrijk issue bij onze oosterburen en de bouw van de huizen is dan ook van een degelijkheid die in Nederland uitzonderlijk is.

Volop ruimte en groen
Ook de hoeveelheid ruimte en natuur heeft op veel Nederlanders een grote aantrekkingskracht. In de grensstreek hebben bijna alle woningen een tuin en een eigen oprit voor de auto en in de omgeving is volop ruimte en groen. Nadeel is dat de afstanden tot alle voorziening groter zijn dan we in Nederland gewend zijn.